（原标题：楼市车市双厚利好！广州发布：车位与商品房可同步销售）

广州楼市再迎新政。

11月15日，据广州市住房和城乡设置局音书，为促进房地产市集安隆重康发展，更好知足商品房业主购买车位车库需求，该局15日印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的申诉》，自15日起实施。

阐述申诉，广州市辖区限制内商品房名堂配建车位车库不错按规章与商品房销售同步实施，即商品房名堂销售阶段，照章已办理地下车位车库初次登记的，可央求车位车库同步销售。建筑区画内，筹办用于停放汽车的车位车库应当最初知足业主的需要。

房地产拓荒企业应当将车位车库同步销售决策等关联信息书面申诉建筑区画内业主，并在商品房销售现场显赫位置单独公示联系材料。

另外，阐述申诉，购买商品房的业主自觉选择是否同步购买配建车位车库，房地产拓荒企业不得绑缚销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

9月29日，广州明确在广州购房不再审核购房履历，不再截至购房套数，成为首个全面取消限购的一线城市。

阐述广州市东谈主民政府办公厅发布的《对于考虑我市房地产市集安隆重康发展轨范的申诉》，取消住户家庭在广州市购买住房的各项限购策略，自2024年9月30日起负责实施。这次限购策略考虑后，广州市户籍、非户籍住户家庭和独身东谈主士在全市限制内购买住房的，不再审核购房履历，不再截至购房套数。

11月11日，广州市筹办和当然资源局发布《对于房票安置“房源超市”的文书》，为进一步落实广州市房票安置策略，充分拓宽被征拆户的安置选择面，保证被征拆户有简略均等享受与商品房雷同居住质地的契机，知足愈加无邪、多元和个性的安置购房需求，广州市所核发的房票可购买的房源限制为广州市全域限制内可售的新建商品房。

在策略抓续发力，重叠降首付、降利率等策略利好带动下，广州房地产市集回暖泄漏。新址方面，阐述广州市住建局最新露馅的数据，新政以来（9月30日—10月27日），广州全市新建商品房网签108.32万泛泛米。比旧年同期的81.24万泛泛米，增多了33.3%，环比9月全月商品房网签74.43万泛泛米增多45.5%。其中住宅成交94.65万泛泛米，比旧年同期的68.89万泛泛米增多了37.4%，环比9月全月住宅网签56.03万泛泛米增长68.9%。

在二手房方面，据广州市房产中介协会公布数据涌现，10月前三周累计二手住宅网签宗数已跨越7000宗，平均约2000多宗/周。而9月全月二手住宅网签仅8473宗（8月26日—9月25日）。

中指究诘院华南分院究诘掌握陈雪强以为九游会J9，在策略抓续发力及房企全力营销带动下，广州10月商品住宅成交发扬“超预期”，同期也反馈了市集已正在筑底回升。对于房企而言，现时广州房地产市集回温态势显赫，住户不雅望心境获得缓解，瞻望在策略强力复古和住户预期抓续改善下，广州楼市有望加速走出周期底部，房企可借助新政利好及市集向好氛围抓续加大营销力度，助力名堂销售去化。